Új építésű társasház
Pápa, Korona u. 42-44.

Értékesítés

Vásárlás menete, járulékos költségek

 

Fizetési ütemterv

A kiválasztott épületrészek (lakás, garázs stb.) megvásárlása a kulcsrakész vételár 10 %-ának megfelelő foglaló befizetésével történik, a további befizetések a műszaki készültséggel arányosan esedékesek:

  • + 20 % az épületszerkezet (tartófalak és födém) elkészülésekor
  • + 20 % szerkezetépítés befejezésekor
  • + 15 % válaszfalak, külső nyílászárók, külső szigetelés elkészülésekor
  • + 15 % gépészeti alapszerelések befejezésekor (villany, fűtés, ivó- szennyvíz)
  • + 10 % aljzatbeton, belső vakolások, homlokzat színezésekor
  • + 10 % műszaki átadásakor

Járulékos költségek

Tulajdonszerzési illeték
Lakás és parkolóhely: ILLETÉKMENTES!
Garázs és/vagy tároló: bruttó vételár 4%-a.
Ügyvédi díj
Ügyvédi munkadíj*: vételár 1 %-a
Földhivatali bejegyzés díja: 2x 6 600 Ft (megvásárolt épületrészenként!)
Bankköltség (csak kölcsön felvétele esetén!)
Értékbecslés díja: 30.000 - 38.000,- Ft
Szerződéskötési díj: az igényelt hitelösszeg 0,5 - 1,5 %-a
Közjegyzői okirat díja: 20.000 - 45.000,- Ft

*Az ügyvédi díj tartalmazza: előzetes jogi- és pénzügyi tanácsadás, elő- és végleges adásvételi okirat szerkesztését, ellenjegyzését, földhivatali ügyintézést, illetékmentesség kérelmezését, továbbá a Társasház Alapító Okiratának, a Szervezeti és Működési Szabályzat (SzMSz) és a Házirend elkészítését illetve a Társasház földhivatali bejegyzését.

Igénybevehető támogatások és hitelek

A lakás (és avval együtt vásolt parkolóhely) kifizetéséhez valamennyi állami támogatás, illetve különböző kölcsönök és egyéb források igénybevételére lehetőség van:

  • 2016. január 1-től bevezetett vissza nem térítendő állami támogatás - új nevén: CSOK
  • kedvezményes kamatozású lakásvásárlási kölcsön (3 gyermek esetén FIX évi 3 % kamattal)
  • egyéb lakás-előtakarékossági módozatok (FUNDAMENTA/Lakáskassza stb.)
  •  
  • fiatal házasok önkormányzati letelepedési támogatása
  •  
  • munkáltatói kölcsön
  •